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  • 政经谭 | “三条红线”试点房企需每月提交监测表 郑州人才购房补

    政策解读政经谭 | “三条红线”试点房企需每月提交监测表 郑州人才购房补

      监管部门要求12家试点房企每月15日前交表含负债率等8项指标  9月16日,据财联社消息,融资“三条红线”已在参与此前央行、住建部座谈会的12家房企试点实施,一份监管部门下发的《试点房地产企业主要经营、财务指标统计监测表》显示,监管部门要求试点房企每月15日前提交这一表格。  据悉,该监测表共涉8项财务指标,分别为剔除预收款后的资产负债率、未剔除预收款的资产负债率、净负债率、现......

    观点地产2020年09月17日 09:28:35

  • 8月房价稳中趋涨一线城市热度不减、二线城市二手房价现“逆行”

    政策解读8月房价稳中趋涨一线城市热度不减、二线城市二手房价现“逆行”

      8月全国房价稳中有涨。9月14日,国家统计局发布数据显示,今年8月全国新房及二手房价整体有所上涨。值得关注的是,与一、三线城市房价涨幅继续扩大的趋势不同,随着中央及地方频繁印发收紧政策,二线城市二手房价的环比涨幅却出现了“逆行”信号。分析机构认为,随着“金九银十”销售季到来,年内楼市调控频度仍将保持频繁,且在房企融资“三条红线”全面落地前,企业以价换量概率依旧较大。  一线城......

    北京商报2020年09月14日 14:28:58

  • 成都出台15条房地产新政 住房转让增值税征免年限2年调整到5年

    政策解读成都出台15条房地产新政 住房转让增值税征免年限2年调整到5年

    各区(市)县政府(管委会),市政府各部门,各有关单位:为认真贯彻党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,实现稳地价、稳房价、稳预期目标,继续保持我市房地产市场平稳健康发展,现就相关事项通知如下。一、加强土地市场调控(一)增加住宅用地供应,优化供应结构,住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,供需紧张区域不低于70%,优先确保保障性住房用地供应。(二)建立房价地价联动机制,有效调......

    乐居买房2020年09月14日 14:19:14

  • 住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代终结?

    政策解读住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代终结?

      住房租赁市场乱象丛生,国家即将其纳入法治化监管轨道。  9月7日,住建部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》),我国首部专门规范住房租赁的国家级行政法规正式开始公开征求意见。业内人士指出,《条例》对行业具有较强的规范性和指导意义,这标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。  无独有偶,此前的9月1日,上海市房地产经纪行业协会发布《住房租赁市场风险提示......

    21世纪经济报道2020年09月13日 08:13:47

  • 重磅!东莞楼市限购、限转让政策细则出台

    政策解读重磅!东莞楼市限购、限转让政策细则出台

      中新经纬客户端9月3日电据东莞住建局网站消息,东莞住建局、东莞不动产登记中心等七部门3日印发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》,2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房,须取得不动产权证满2年后方可交易转让(含赠与);2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房,须取得不动产权证满3年后方可交易转让(含赠与)......

    中新经纬2020年09月04日 16:20:27

  • 杭州加码楼市调控 无房家庭优先购房5年内不得交易

    政策解读杭州加码楼市调控 无房家庭优先购房5年内不得交易

      中新网杭州9月4日电(记者郭其钰)浙江省杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室9月4日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》),对该市土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作进一步调整。  《通知》提出加大无房家庭房源倾斜比例,房源倾斜比例达到80%的商品住房项目,无房家庭以优先购买方式取得的住房,自买卖合同网签备案之日起......

    中新经纬2020年09月04日 16:19:03

  • 解构上市银行上半年资产质量:半数银行不良率上升

    政策解读解构上市银行上半年资产质量:半数银行不良率上升

      在疫情影响之下,商业银行的不良率变化受到市场广泛关注。随着中期报告的披露,今年上半年商业银行资产质量也得以揭晓。  截至8月31日,36家A股上市银行均披露了中期财务报告。21世纪经济报道记者根据Wind梳理发现,上半年共有18家上市银行不良贷款率出现上升,而去年同期仅有两家上市银行不良率上升,这显示疫情对银行的资产质量造成了较为明显的冲击。从行业来看,住宿和餐饮业、批发和零售业、......

    21世纪经济报道2020年09月01日 17:53:38

  • 无锡楼市新政“补漏” 长三角迎新一轮调控升级

    政策解读无锡楼市新政“补漏” 长三角迎新一轮调控升级

      为了遏制投机炒房,补漏政策缺口,8月30日,江苏无锡发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。  此次发布的《通知》进一步升级了限购政策,在现有住房限购政策的基础上,增加了对离异家庭购房套数的限制,规定夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。在满足合理住房需求的同时,防......

    21世纪经济报道2020年09月01日 17:52:27

  • 鼓楼区人大代表听取关于贯彻实施 《土管理法》工作情况的汇报

    政策解读鼓楼区人大代表听取关于贯彻实施 《土管理法》工作情况的汇报

      8月12日上午,鼓楼区副区长韩刚岭陪同人大代表一行六人莅临开封市自然资源和规划局鼓楼区分局视察指导工作,听取李琦局长关于贯彻实施《中华人民共和国土管理法》工作情况的汇报。  首先李琦局长指出在工作中要坚决贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》,并从鼓楼区土地管理机构及土地利用现状;加大对土地管理法的学习、宣传贯彻力度,努力提高依法行政能力和公民守法、用法的自觉性;进一步......

    开封市自然资源和规划局2020年08月13日 10:33:22

  • 2020上半年至少12城超300次涉房产政策调整

    政策解读2020上半年至少12城超300次涉房产政策调整

      乐居买房讯房伟    我们尝试了很多种方法,想用一次形容词来概括2020年上半年中国的房地产市场,但都失败了。这180天,中国的房地产市场经历的冲击与起伏,或许要比往年来的更多。从售楼处的停止营业,到部分城市的市场开始恢复并逐渐回暖,再到近期对于市场热度过高的部分城市一揽子调控政策的出台。304次的调控政策刷新了半年调控次数的历史纪录,市场从疲软到反弹,从变相松绑限购到......

    乐居买房2020年07月13日 18:06:12

  • 快讯:5年期LPR首降至4.80%  降息周期有望开启?

    政策解读快讯:5年期LPR首降至4.80% 降息周期有望开启?

      乐居买房讯(付强)  20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。  而在此之前,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%。这是LPR制度施行以来,5年期以上LPR首次下降。  值得注意的是,就在两天前,央行18日发布的公告显示,当日开展1800亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.5%,较......

    乐居买房2019年11月20日 09:50:22

  • 今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

    政策解读今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

      乐居买房讯(付强)  江西下发通知,规范商品房销售信息公示及售前告知行为,上海出台规定,对上海户籍购买使用权房进行限购……进入11月,各地涉房地产政策持续出台,楼市调控步稳蹄疾。  据乐居买房观察,截至目前,今年全国房地产调控政策发布次数已直逼500大关,超过去年全年发布总和,人才引进、公积金限额等被屡次提及。  楼市调控近500次居历年之首  2018年,全国主要城市共出台438项楼市调控......

    乐居买房2019年11月07日 10:04:36

  • 个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

    政策解读个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

      乐居买房讯(付强)个人房贷利率新政8日正式落地,未来,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。  新政生效后,个人贷款利息究竟是升是降?各城市具体执行情况如何?“换锚”是否会影响放款时间?乐居买房根据各地实际调研情况和搜集到的公开信息,对有关重点做如下汇总,希望为大家的购房决策提供参考。  房贷利息是升是降?  根据上海易居房......

    乐居买房2019年10月09日 10:57:56

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

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